تعتبر دبي مدينة عالمية سريعة النمو تتمتع بقوانين عادلة ومجتمع مستقر وشعب طيب وبيئة نظيفة وآمنة، مما أهلها لتكون مركز التجارة والترفيه على صعيد الإمارات العربية المتحدة ومنطقة الشرق الأوسط ً. وقد أدخلت دبي نظام التملك الحر للأجانب لأول مرة إلى المنطقة، حيث تضم بعضاً من أفضل مرافق الترفيه في العالم كما تتميز بمستويات معيشة مرتفعة.

لماذا تستثمر في دبي:

مركز الأعمال الدولي:

تعد دبي مركز التجارة الإقليمي الرائد في منطقة الشرق الأوسط، وقد أصبحت اليوم مركز الأعمال وإعادة التصدير.

السياحة:

وصل عدد زوار دبي إلى أكثر من 3.4 مليون سائح في عام 2001 ويتوقع لهذا العدد أن يتخطى 8.0 مليون بحلول عام 2010، نظراً للإزدهار الملحوظ الذي تشهده الإمارة يوماً بعد يوم.

أسعار العقارات رخيصة على الصعيد العالمي:

تعد أسعار العقارات في دبي رخيصة نسبياً مقارنة مع المدن المزدهرة في المملكة المتحدة، حيث نجد بأن أسعار المنازل في دبي أقل بمعدل الثلث لكل متر مربع.

عقارات التملك الحر:

وتشهد دبي نقلة نوعية على صعيد إقامة سوق دولي للعقارات انطلاقاً من نقطة الصفر، حيث تم تطبيق نظام التملك الحر للأجانب في العام الماضي فقط. ويمنح العملاء صفقة جيدة بأسعار إستثنائية ليكونوا من أوائل المبادرين لشراء عقارات في الإمارة.

اقتصاد الإمارات يشهد ازدهاراً متواصلاً:

ترتفع عائدات النفط ويجري الإصلاح الإقتصادي بوتيرة سريعة وتعمل دولة الإمارات على الإستثمار بشكلٍ كبير في البنى التحتية المحلية، مما يساهم في تحقيق هذا الطموح المستقبلي.

الإعفاء من ضريبة الدخل:

يتلقى العديد من الناس في دبي رواتب مرتفعة ومعفاة من الضرائب وهم في وضع يسمح لهم اقتناء المنازل بأسعار مرتفعة. وتتمتع المدينة بسجل إقتصادي حافل يمتد على مدى 20 عاماً، حيث يتوقع أن تجذب المزيد من الإستثمارات المحلية والإقليمية.

أسعار الإيجارات المرتفعة:

تواصل تكاليف استئجار المنازل في دبي ارتفاعها بالرغم من استقرارها في الماضي والإرتفاع الطفيف الذي شهدناه في عام 2005، مما يعمل على جذب المستثمرين إلى قطاع العقارات. ويدفع هذا الأمر المستأجرين إلى الشراء تفادياً لإرتفاع قيمة الإيجارات في المستقبل.

تكاليف القروض في انخفاض:

تقدم المؤسسات المالية والبنوك المحلية والدولية في دولة الإمارات المزيد من خيارات قروض الإسكان بغية تخفيض كلفة الإقتراض.

القانون الإتحادي الجديد:

جاءت بنود القانون الإتحادي الجديد المتعلقة بالعقارات أكثر وضوحاً بالنسبة للمستثمرين مما يساهم في ارتفاع عددهم حيث يجدوا في دبي نظرا لتوفر العديد من الفرص الإستثمارية المحتملة.

العرض والطلب في المجالات الرئيسية:

يعمل التوسع السريع الذي تشهده دبي كمركز للتجارة والأعمال على جذب المزيد من الوافدين. وينجم عن هذا زيادة الطلب على قطاع السكن، مما يؤدي إلى إرتفاع قيمة الإيجارات.

عائدات المستثمرين:

ترتفع أسعار العقارات بمعدل ثابت تتراوح نسبته بين 10 % إلى 15 % سنوياً، وتظهر مؤشرات النمو الحالية تضاعف الإستثمار المالي الأولي بحلول عام 2009.

ارتفاع قيمة العملة:

يتميز الدرهم وهو العملة الرسمية للإمارات باستقرار سعره مقابل الدولار الأمريكي (1 دولار يعادل 3.675 درهم). وقد ارتفع سعر الجنيه الإسترليني مقابل الدولار الأمريكي في الآونة الأخيرة، مما يمكن للمسثمرين من تحقيق نسبة أرباح تبلغ 10 % إلى 15 % مقارنة بنفس الأسعار في العام الماضي.